1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市南区
38.4万円/㎡
前年比+18.7%
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グランドメゾン高宮
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 66.87㎡の場合
相場
3,608万円
54.0万円/㎡
2,765
3,327
3,889
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜3,889万円
49.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン高宮
4,280万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 66.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | グランドメゾン高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,250万円 | 48.6万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | パークハウス高宮二丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,390万円 | 48.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロワール高宮2 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅10分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 3,099万円 | 50.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンシャイン高宮駅前 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅3分 | 3,098万円 | 48.3万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アムール高宮東 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅13分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/04 | 高宮東シティハウス 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅13分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティコープ大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 4,099万円 | 56.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | アーサー大橋エクシオII 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅9分 | 3,540万円 | 48.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレスグラン大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 3,790万円 | 57.3万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。
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